As válvulas redutoras de pressão (VRP) são equipamentos essenciais para garantir que a pressão da água dentro de um edifício permaneça dentro dos limites seguros definidos pelas normas técnicas.
Em muitos condomínios, especialmente em edifícios com aproximadamente 40 metros de altura ou mais, a pressão da rede de abastecimento pode ultrapassar os níveis recomendados pela ABNT NBR 5626/2020, causando riscos como rompimento de tubulações, vazamentos, danos em conexões hidráulicas, prejuízos em unidades e áreas comuns, além de afetar o conforto dos condôminos com barulhos excessivos e oscilação de pressão em duchas, chuveiros e torneiras.
A manutenção periódica das válvulas redutoras de pressão é fundamental para garantir o funcionamento correto do sistema hidráulico e evitar sinistros no condomínio, que podem não ser cobertos pelo seguro caso a manutenção não esteja de acordo com as normas vigentes.
Além dos danos estruturais, falhas em válvulas redutoras de pressão podem gerar prejuízos elevados ao condomínio, principalmente quando atingem elevadores, áreas técnicas ou unidades habitacionais.
De acordo com a ABNT NBR 5626/2020, a pressão nos pontos de consumo de água deve ser controlada para não ultrapassar os limites recomendados para as instalações prediais (40mca ou 4,0 kgf/cm²).
Quando a válvula redutora de pressão não recebe manutenção adequada, podem ocorrer situações como:
A manutenção preventiva ajuda a garantir segurança, estabilidade da pressão e maior vida útil dos equipamentos hidráulicos.
Existem duas modalidades que o condomínio pode escolher contratar: manutenção avulsa e com contrato. Em ambas, durante o processo de manutenção das válvulas redutoras de pressão, nossa equipe técnica realiza uma série de procedimentos para verificar o funcionamento e as condições do equipamento. Entre as principais etapas estão:
Caso seja identificada a necessidade de substituição de componentes, o condomínio é informado previamente para autorização.
Após a manutenção, a Hidrotech também realiza a identificação e organização da estação redutora de pressão, facilitando futuras inspeções e intervenções técnicas.
Esse procedimento inclui:
A seguir, detalhamos o que cada modalidade de contratação desse serviço contempla:
A manutenção com contrato é indicada para condomínios que desejam garantir o funcionamento contínuo e seguro das válvulas redutoras de pressão, com acompanhamento periódico e suporte técnico sempre que necessário.
Nesse modelo, a Hidrotech realiza um programa de manutenção preventiva, seguindo as recomendações técnicas dos fabricantes para o correto funcionamento do sistema.
Entre os benefícios do contrato estão:
A manutenção avulsa consiste na realização de uma intervenção pontual em algumas ou todas as válvulas redutoras de pressão. É a modalidade indicada para condomínios que precisam apenas de uma verificação, ajuste específico ou não desejam formalizar um contrato.
Os procedimentos realizados nesta modalidade são os mesmos, exceto pelo acompanhamento, atendimentos extras incluídos e a inversão de funcionamento a cada seis meses.
A manutenção periódica das válvulas redutoras de pressão traz diversos benefícios para o condomínio.
A Hidrotech é referência nacional em venda e manutenção de Válvulas Redutoras de Pressão (VRP) e participou ativamente de discussões técnicas relacionadas às normas de instalações hidráulicas prediais e manutenção predial.
Somos representantes da Bermad Brasil, uma das maiores fabricantes de válvulas do mundo, uma das maiores fabricantes de válvulas do mundo, presente em mais de 130 países, e possui ampla experiência em manutenção de válvulas redutoras de pressão em condomínios e empreendimentos comerciais, atuando nesse mercado desde 1991.
Atuamos com avaliação das instalações, fornecimento e manutenção preventiva e corretiva de VRPs. Nossos serviços sempre seguem as recomendações técnicas dos fabricantes e das normas vigentes aplicáveis às instalações hidráulicas prediais, garantindo segurança, confiabilidade e eficiência no controle da pressão da água.
Nossa equipe técnica pode avaliar o sistema hidráulico e orientar sobre a melhor solução
para garantir o funcionamento correto das válvulas redutoras de pressão do seu condomínio.
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Na Hidrotech, acreditamos que tecnologia, engenharia e pessoas caminham juntas para construir soluções que realmente transformam a forma como condomínios e empreendimentos gerenciam água e gás.
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